办理结果：完成街道终审手续（资料齐全无补正）
经验复盘
我亲历粤海街道多次商铺报建实操后整理：资料一次性备齐、合同骑缝章与签字按印是最关键的提速点；500㎡ 以上务必提前签监理，避免社区环节卡住。
观察背景
我们在粤海街道经办商铺装修类小散工程报建时，路径相对固定：物业二维码线上申报 → 社区纸质资料审核与书记签字 → 街道执法大队终审。
三步流程实录
物业线上申报
向物业领取小散工程专属二维码，在系统内一次性上传租赁合同、施工合同、造价清单、施工方案等电子件。我们常见退回原因是合同未盖骑缝章、签字处未按手印或未填日期。
社区现场审核
携带与线上一致的纸质全套资料到社区窗口；通过后，业主带领施工方现场负责人到场，由社区书记审核签字。
街道执法大队提交
社区签字完成后，到粤海街道办执法大队提交纸质资料，完成报建最后一步。
材料与人员要点
- 面积 超过 500㎡ 须签监理合同，附监理资质与人员信息
- 施工合同建议纳入消防施工内容，减少三方协议
- 开工首日执法大队核查：施工方负责人、监理员（如适用）、持证电工
时效参考
资料齐全、线上线下一致时，我们经办项目约 2 个工作日 可完成；若有补正，视补正次数延长。
本文为经办人亲历笔记整理，不代表对审批结果的承诺。